क्यों किसान को अपनी जमीन का रिकॉर्ड रखना चाहिए
क्या आपको भी जानना है कि क्यों किसान को अपनी जमीन का रिकॉर्ड रखना चाहिए तो आप बिल्कुल सही जगह आए हो मैं इस पोस्ट में आपको पूरा जानकारी दूंगा इसी के बारे में। देखिए जब भी आप कोई जमीन खरीदने हैं तो उसके जो डॉक्यूमेंट कागजात होते हैं आपकी नाम पर होते हैं और आपको उसे डॉक्यूमेंट को हमेशा आपके पास ही रखना होता है। तो अभी मैं इस पोस्ट में इसी के बारे में कुछ संदेश आपको देने वाला हू कृपया आप इस पोस्ट को पूरा परिये।
क्यों किसान को अपनी जमीन का रिकॉर्ड रखना चाहिए?
देखिए अब जब भी कोई भी जमीन को खरीदने हो तो उसका जो ओरिजिनल डॉक्यूमेंट वह आपके पास होना बहुत ही जरूरी है। मैं आपको कुछ खास जानकारी दूंगा इसके बारे में की क्यों आपको जमीन की डॉक्यूमेंट आपके पास रखना है। मान लीजिए आपको आपका जमीन को बेचना है किसी को उसे टाइम उसको आपको आपका जमीन का ओरिजिनल रिकॉर्ड्स या फिर ओरिजिनल कागजात आपको उसको देना पड़ेगा।
संपत्ति खरीदते समय, व्यक्ति अपनी मेहनत की कमाई का एक बड़ा हिस्सा निवेश करते हैं। ऐसी परिस्थितियों में खरीदी जा रही संपत्ति की वैधता को पूरी तरह से सत्यापित करना महत्वपूर्ण है। मध्य प्रदेश उच्च न्यायालय के वकील संजय मेहरा के अनुसार, यदि कोई ऐसी टाउनशिप में संपत्ति खरीद रहा है जहां सभी बैंक ऋण दे रहे हैं, तो यह इंगित करता है कि इसमें कोई महत्वपूर्ण जोखिम शामिल नहीं है।
ऐसा इसलिए है क्योंकि बैंक केवल उन टाउनशिप में ऋण प्रदान करते हैं जहां स्थानीय सरकार ने स्वामित्व (स्वामित्व) को मंजूरी दे दी है और गहन खोज की है। फिर भी, व्यक्तियों को अभी भी कुछ पहलुओं को स्वयं सत्यापित करना चाहिए। आज हम किसी भी संपत्ति को खरीदते समय विचार करने योग्य प्रमुख कारकों पर चर्चा करेंगे।
पुराना लिंक डॉक्यूमेंट पहले चेक करें
किसी भी प्रॉपर्टी को खरीदने से पहले उसके लिंक डॉक्यूमेंट की जांच करना जरूरी है। दूसरे शब्दों में, आपको यह निर्धारित करना चाहिए कि संपत्ति पहले कितनी बार खरीदी और बेची गई है। यह जानकारी पिछली रजिस्ट्रियों से प्राप्त की जा सकती है। संपत्ति के विक्रेता से पुरानी रजिस्ट्री की एक प्रति प्राप्त करें और सत्यापित करें कि क्या सभी रजिस्ट्रियों में विवरण आपस में जुड़े हुए हैं। इसके अतिरिक्त, संपत्ति विक्रेता की पहचान सत्यापित करें और दिए गए दस्तावेजों से उसकी तुलना करें। अंत में, विक्रेता से पावर ऑफ अटॉर्नी की एक प्रति प्राप्त करें।
पुराना जमीन रिकॉर्ड की जानकारी
कृपया उस भूमि के रिकॉर्ड की समीक्षा करें जिसे आप खरीदना चाहते हैं। यदि यह कृषि भूमि है तो आप राज्य सरकार के राजस्व विभाग से इसके दस्तावेजों की जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। भूमि का खसरा नंबर निर्धारित करें, क्योंकि यह सभी प्रासंगिक जानकारी प्रदान करेगा। यदि आपका इरादा घर बनाने का है, तो सुनिश्चित करें कि आप जो जमीन खरीद रहे हैं, उसके पास आवासीय अनुमति हो। व्यावसायिक या औद्योगिक उपयोग के लिए निर्दिष्ट भूमि खरीदने से बचें, क्योंकि यह घर निर्माण की अनुमति नहीं देगी।
जमीन के बारे में अखबार में सूचना जरूरी दें
संपत्ति खरीदने से पहले अखबार में स्पष्ट सूचना अवश्य देनी चाहिए। हालाँकि कई लोग इसे नज़रअंदाज कर देते हैं, लेकिन स्पष्ट जानकारी प्रदान करने से आपकी स्थिति मजबूत होती है। भविष्य में किसी संपत्ति विवाद की स्थिति में आप आत्मविश्वास के साथ अदालत में अपना पक्ष रख सकते हैं। इसी तरह एग्रीमेंट का रजिस्ट्रेशन भी जरूरी है. आजकल, यह आमतौर पर रजिस्ट्री के माध्यम से किया जाता है। दुर्भाग्य से, कई लोग इस चरण को पूरा करने में लापरवाही करते हैं, जिससे वे कानूनी रूप से बेनकाब हो जाते हैं।
तो दोस्तों मैं आशा करता हूं आप इसके लिए इस वेबसाइट पर आए थे क्यों किसान को अपनी जमीन का रिकॉर्ड रखना चाहिए, मैं आपका प्रॉब्लम सॉल्व कर दिया। मैं ऐसे ही रोजाना नए-नए पोस्ट एंड आर्टिकल लिखते रहता हूं इस वेबसाइट पर तो आप दोबारा आ सकते हैं हमारा वेबसाइट में नया कुछ सीखने के लिए।
